SAINT JEAN DE LUZ, La Royale
Saint-Jean-de-Luz est une station balnéaire coquette et bourgeoise à taille humaine. Elle abrite l’un des ports de pêche les plus notables de France et possède la plus jolie baie de la côte basque. Ses belles demeures au style singulier sont l’héritage d’un passé florissant et d’un patrimoine riche d’art et d’histoire. Ses rues commerçantes, son marché, ses plages sauvages et son port lui confèrent un atout charme indéniable. C’est un lieu de détente, d’activités et de gourmandises au bord de l’océan !
POURQUOI ACHETER A SAINT JEAN DE LUZ
Un investissement immobilier stratégique
Saint-Jean-de-Luz, perle de la côte basque, séduit par son cadre de vie exceptionnel, son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique. Investir dans l’immobilier dans cette commune offre de nombreux avantages, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Voici un aperçu des raisons pour lesquelles l’achat d’un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz est une opportunité à considérer, appuyé par des données chiffrées récentes.
Un cadre de vie privilégié
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, Saint-Jean-de-Luz est une commune française réputée pour son charme authentique et sa qualité de vie. Au 1ᵉʳ janvier 2024, la population légale de la commune est de 14 601 habitants, selon l’INSEE.
Cette stabilité démographique témoigne de l’attractivité de la ville pour les familles, les retraités et les actifs en quête d’un environnement paisible et dynamique.
Un marché immobilier dynamique
Au 1ᵉʳ novembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Saint-Jean-de-Luz est estimé à 7 402 €, tous types de biens confondus (Source Meilleurs agents).
Les appartements affichent un prix moyen de 7 237 € par mètre carré, avec des variations selon les quartiers, allant de 4 176 € à 10 785 €. Les maisons, quant à elles, présentent un prix moyen de 7 902 € par mètre carré, variant entre 4 563 € et 11 241 €.
Comparativement à d’autres villes côtières du Pays Basque, comme Biarritz où le prix moyen au mètre carré atteint 8 742 €, Saint-Jean-de-Luz offre des opportunités immobilières attractives, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.
Un investissement locatif attractif
La demande locative à Saint-Jean-de-Luz est soutenue, notamment en raison de son attractivité touristique et de sa proximité avec l’Espagne. Les loyers mensuels pour les appartements se situent en moyenne entre 11 € et 26 € par mètre carré, selon le quartier et les prestations offertes (Source Le Figaro Immobilier).
Cette dynamique locative offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché luzien.
Des opportunités pour divers profils d'acheteurs
Résidences principales : Les familles et les actifs apprécient les infrastructures de qualité, les établissements scolaires réputés et les nombreuses activités culturelles et sportives proposées par la ville.
Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Luz constitue un point de départ idéal pour découvrir le Pays Basque, avec sa proximité des plages et des montagnes.
Investissements locatifs : La forte demande locative et la stabilité du marché immobilier local garantissent des rendements attractifs et une valorisation patrimoniale sur le long terme.
Un investissement immobilier entre charme et rentabilité
Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz représente une opportunité d’investissement dans une ville alliant charme, dynamisme et qualité de vie. Que ce soit pour y résider, y passer des vacances ou réaliser un investissement locatif, Saint-Jean-de-Luz offre un cadre propice à la concrétisation de vos projets immobiliers.
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