Description
En rez-de-jardin d’une villa emblématique du début XXème siècle, charmant appartement familial traversant de 128 m2 carrez et 135 m2 au sol.
Situé devant les jardins du phare de Biarritz, vous bénéficiez d’un cadre prestigieux. L’appartement se compose d’un large salon avec cheminée, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un espace de rangement de 18m2 avec douche pouvant constituer une quatrième chambre et d’une large cuisine dinatoire.
Vous accédez à l’appartement par deux entrées indépendantes, l’une côté cuisine, l’autre depuis le salon. De rénovation récente avec des matériaux de qualité, l’appartement allie confort et charme d’antan.
Stationnement en extérieur.
Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.
DPE – Classe Energie: D & GES: B
Estimation des coûts annuels : entre 1480 € et 2050 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Copropriété de 31 lots / Charges de copropriété annuelles: 1100 Euros/ Procédure en cours (dégât des eaux d’un copropriétaire)
Ref 143 / Prix FAI: 995 000 Euros / Prix net vendeur: 950 000 Euros / Honoraire agence: 4.74% TTC à charge acquéreur
