Description
Au cœur du quartier Aguilera, venez découvrir cette maison individuelle de 175 m2 édifiée sur deux niveaux, pouvant accueillir une piscine et une extension, sur un terrain de 652 m2.
L’étage, offrant une belle hauteur sous plafond, est accessible par l’entrée principale et la terrasse exposée sud. Il se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec parquet d’origine en pin, de toilettes séparées et d’une salle de bains. Ce niveau est également accessible depuis la cuisine par un escalier extérieur côté jardin .
En rez-de-jardin, nous retrouvons un appartement indépendant avec un grand salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie. 5 véhicules peuvent actuellement stationner devant et sur le côté de la maison. Un garage de 22 m2 complète cet ensemble.
A proximité des écoles, commerces et des transports, cette maison construite en 1961 peut convenir à de multiples projets d’habitation (maison familiale en intégrant un escalier intérieur, maintien des deux espaces pour allier activité professionnelle ou revenu locatif avec une habitation principale, projet investisseur…)
DPE (04/01/2024) – Classe Energie: D & GES: B
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 480 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr
Ref: 134 / Prix FAI: 798 000 Euros / Prix Net vendeur: 760 000 Euros / Honoraire agence: 5% TTC à charge acquéreur
